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Sondereigentumsverwaltung

Schlüssel Eine vermietete Eigentumswohnung ist eine sichere und ertragreiche Vermögensanlage. Eine professionelle Verwaltung sichert Rentabilität und Wertzuwachs. Die WBB GmbH erledigt das für Sie: gut, kostengünstig und zuverlässig.

Unsere Mitarbeiter sind erfahrene Verwaltungsprofis, die im Interesse des Eigentümers handeln. Unsere Dienstleistungen können Sie als Gesamtpaket oder als einzelne Module erhalten.

Sondereigentumsverwaltung bedeutet für uns: Verantwortung zu übernehmen bei der Verwaltung IHRES Immobilienvermögens. 



Unser Service umfasst:

  • Überwachung der Miet- und Nebenkosteneingänge
  • Anmahnung rückständiger Mietzinsen und Abrechnungsschulden
  • Suche neuer Mieter und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung
  • Entgegennahme und Verwaltung von Sicherheitsleistungen (Kautionen)
  • Abnahme von Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen und Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
  • Erledigung des gesamten mündlichen und schriftlichen Kontakts mit Mietern
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Überwachung des baulichen und technischen Zustands des Objektes, einschließlich der Außenanlagen durch periodische Begehungen
  • Umfangreiche Beratung der Eigentümer hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen
  • Koordination der durchzuführenden Reaparatur- und Baumaßnahmen
  • Veranlassung sofortiger Maßnahmen in dringenden Fällen, z.B. bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden
  • Meldung von Schäden an die Versicherung
  • Organisation und Überwachung der Personen, die mit der Erfüllung von Verkehrssicherungspflichten
    beauftragt sind
  • auf Wunsch und mit Vollmacht Vertretung des Eigentümers auf Eigentümerversammlungen