Sondereigentumsverwaltung
Eine vermietete Eigentumswohnung ist eine sichere und ertragreiche Vermögensanlage. Eine professionelle Verwaltung sichert Rentabilität und Wertzuwachs. Die WBB GmbH erledigt das für Sie: gut, kostengünstig und zuverlässig.
Unsere Mitarbeiter sind erfahrene Verwaltungsprofis, die im Interesse des Eigentümers handeln. Unsere Dienstleistungen können Sie als Gesamtpaket oder als einzelne Module erhalten.
| Sondereigentumsverwaltung bedeutet für uns: Verantwortung zu übernehmen bei der Verwaltung IHRES Immobilienvermögens. |
Unser Service umfasst:
 |
Überwachung der Miet- und Nebenkosteneingänge |
|
|
Anmahnung rückständiger Mietzinsen und Abrechnungsschulden |
|
|
Suche neuer Mieter und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung |
|
|
Entgegennahme und Verwaltung von Sicherheitsleistungen (Kautionen) |
|
|
Abnahme von Wohnungen bei Mieterwechsel |
|
|
Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen und Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen |
|
|
Erledigung des gesamten mündlichen und schriftlichen Kontakts mit Mietern |
|
|
Erstellung der Betriebskostenabrechnung |
|
|
Überwachung des baulichen und technischen Zustands des Objektes, einschließlich der Außenanlagen durch periodische Begehungen |
|
|
Umfangreiche Beratung der Eigentümer hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen |
|
|
Koordination der durchzuführenden Reaparatur- und Baumaßnahmen |
|
|
Veranlassung sofortiger Maßnahmen in dringenden Fällen, z.B. bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden |
|
|
Meldung von Schäden an die Versicherung |
|
|
Organisation und Überwachung der Personen, die mit der Erfüllung von Verkehrssicherungspflichten beauftragt sind |
|
|
auf Wunsch und mit Vollmacht Vertretung des Eigentümers auf Eigentümerversammlungen |
(C) WBB GmbH Chemnitz 2005 - 2008 Alle Rechte vorbehalten