Eine vermietete Eigentumswohnung ist eine sichere und ertragreiche Vermögensanlage. Eine professionelle Verwaltung sichert Rentabilität und Wertzuwachs. Die WBB GmbH erledigt das für Sie: gut, kostengünstig und zuverlässig.
Unsere Mitarbeiter sind erfahrene Verwaltungsprofis, die im Interesse des Eigentümers handeln. Unsere Dienstleistungen können Sie als Gesamtpaket oder als einzelne Module erhalten.
| Sondereigentumsverwaltung bedeutet für uns: Verantwortung zu übernehmen bei der Verwaltung IHRES Immobilienvermögens. |
Unser Service umfasst:
- Überwachung der Miet- und Nebenkosteneingänge
- Anmahnung rückständiger Mietzinsen und Abrechnungsschulden
- Suche neuer Mieter und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung
- Entgegennahme und Verwaltung von Sicherheitsleistungen (Kautionen)
- Abnahme von Wohnungen bei Mieterwechsel
- Prüfung und Durchführung von Mieterhöhungen und Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen
- Erledigung des gesamten mündlichen und schriftlichen Kontakts mit Mietern
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Überwachung des baulichen und technischen Zustands des Objektes, einschließlich der Außenanlagen durch periodische Begehungen
- Umfangreiche Beratung der Eigentümer hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen
- Koordination der durchzuführenden Reaparatur- und Baumaßnahmen
- Veranlassung sofortiger Maßnahmen in dringenden Fällen, z.B. bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden
- Meldung von Schäden an die Versicherung
- Organisation und Überwachung der Personen, die mit der Erfüllung von Verkehrssicherungspflichten beauftragt sind
- auf Wunsch und mit Vollmacht Vertretung des Eigentümers auf Eigentümerversammlungen